Réf.5vm

7 900 000 € HAI*
7 900 000 € HAI*


1000 m2
30 Pièces
14 Chambres

Aix propriété équestre d'exception unique à la vente dans la région

A vendre, Aix en Provence, à 5mn du centre ville, propriété équestre d'exception comprenant une ferme en pierres du XVIII° de 700m² environ entièrement restaurée avec beaucoup de goût et de raffinement , un bâtiment annexe et des écuries sur 8ha .
( 7ha supplémentaires possible)
- MAISON PRINCIPALE : Magnifique réception comprenant 2 salons donnant sur le jardin, une très grande cuisine ( arrière cuisine et lingerie) une belle salle à manger ouvrant à la fois sur la terrasse plein sud et sur un patio
A l'étage : trois suites (chambre salle de bains wc indep et dressing)dont une avec mezzanine, un bureau .
Un appartement d'amis (salon cuisine avec sam ouverte une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau)

-BATIMENTS ANNEXES :un appartement de 73m², deux chambres d'amis avec chacune une salle d'eau , un bureau
-une orangerie
-une piscine chauffée 5mx17m
-un pool-house de 241 m²

LES ECURIES
-Batiment 1 : 440m² : 12 boxes, 2 salles de pansage; une laverie, un appartement de 135m²
-Batiment 2 : 185m² :6 boxes une salle de pansage, une grainerie
-Bâtiment 3 : centre de soin Hydrothérapie de 210m²
-Bâtiment 4 : un marcheur de 200m²
-Bâtiment 5 : un hangar à paille de 162 m²
-Bâtiment 6 : un hangar à camion et abri voitures de 335m²

ANNEXES :
- une carrière (50m x 90m)
- une piste de galop de 380m
ces deux installations réalisées en Toubin Clément fibrée
- 2 chalets ( logements) de 40m² et 35 m²
- 1 paddock de plus de 66a avec 1abri et 2 boxes
- 2 paddocks de 1ha avec 2 abris de 3 boxes chacun
- 2 petits paddocks accolés aux écuries
- Arrosage automatique pour paddocks, carrière et piste de galop

La magnifique restauration du bâti ancien , la qualité des installations équestres et sa situation géographique à 15mn du TGV font de cette propriétè un bien exceptionnel et uniqueà vendre et qui saura séduire un amateur éclairé.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 7 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 7 665 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.07 %

dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur